02 96 72 30 11
9 Rue Clemenceau - 22430 Erquy

GRANDE MAISON - VUE MER


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Exclusivité

Maison 186.59 m² - 7 pièces - Erquy 728 000


Description de l'offre Ref 311


Bien d'exception pour cette construction de qualité. Dans domaine privé avec gardien, grande maison avec de beaux volumes, bâtie sur sous-sol et couverte en ardoises de Sizun sur un joli terrain paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un vestiaire avec lavabo et WC, un grand séjour triple exposition, une belle cuisine équipée de plus de 20m², terrasses accessibles de chacune des pièces de vie. Une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage, palier avec placards et penderies, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau et un WC séparé. Sous-sol total composé d'un espace garage, atelier et cave à vin. Le tout complété par un magnifique terrain bien exposé et arboré d'environ 1645m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 186,59 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1988


copropriété OUI


Lot n° 060


nombre de lots 142


Quote Part annuelle des charges 761,90 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Taxe foncière annuelle 1 560 €


Taxe d'habitation 1 990 €


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