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9 Rue Clemenceau - 22430 Erquy

ERQUY - PLAGE DU GUEN A 1 KM


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Maison 284 m² - 11 pièces - Erquy 499 200 HAI*


Description de l'offre Ref 196


PROCHE DES PLAGES SAUVAGES -  Propriété séduisante offrant de beaux volumes comprenant entrée avec placard-penderie, toilette avec lave mains, vaste salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, bureau, cuisine séparée équipée, arrière-cuisine avec buanderie, salle d'eau avec toilette, chambre avec dressing. A l'étage: palier desservant cinq chambres, un débarras, une salle d'eau avec toilette. Au sous/sol: un appartement de type T3 comprenant une salle d'eau avec lavabo, W.C, deux chambres, une cuisine ouvrant sur terrasse. grand garage (40m²), chaufferie, un atelier, une cave à vins. Jardin clos paysagé et arboré avec un kiosque. Le tout sur une parcelle de 3534 m². PRESTATION DE QUALITE AVEC DES RENOVATIONS RECENTES.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 284 m²


surface terrain 3 534 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 776 €


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